北京楼市数据，市场日评，9月22日已更新！
发布时间：2025-12-18 03:17:55 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月22日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套，比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场淮北市某某机电设备制造厂二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场淮北市某某机电设备制造厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。
数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
近年来，怀柔区主动融入中国式现代化建设和新时代首都发展，全面推进怀柔科学城统领“生态涵养、科技创新、会议休闲、影视文化”等功能要素融合发展，“远看是花园，近看是家园”的城市框架基本形成。怀柔区正围绕“2025-12-18
@TuTouSuo™️*小红书账号：秃头研究所新传考研/秃头研究所Monsters*如果你觉得自己读论文太过于盲目，不知道从哪里开始；如果你也想要通过碎片化的时间来补充和拓展知识储备；如果你想要一份直2025-12-18
想去高原耍一耍？先收好这份“高反”防治宝典 | 科普时间2024-07-02 16:10:04 来源：健康中国微信公众号2025-12-18
中新健康丨4款临床急需特医食品纳入优先审评审批程序2024-07-02 14:19:39 来源：中国新闻网2025-12-18
点这里 ↑老满说高考作者 l 老满生涯规划师 l 升学顾问 l 拆书家这是老满说高考公众号的第1281篇原创文章大家好，我是老满，一个致力于用大白话讲透升学干货的教育博主。如果你觉得这篇文章对你有帮助2025-12-18
实际上，教师从“浅水区”到“深水区”并不是最难的，最难的是从岸上“下水”这一关。来源 | 中国教师报作者 | 李海林 上海新纪元双语学校校长原标题 | 《学校教学改革“六步走”》学校教学改革要一步一步2025-12-18
最新评论